O clădire din centrul Iașului urmează să fie extinsă. Soții Ioanna Maria și Gheorghe Mircea Olărescu vor să înalțe construcția la trei etaje, urmând ca imobilul să aibă funcțiunea de birouri și locuințe. Deocamdată, proiectul va fi analizat în cadrul unei sesiuni de dezbatere publică
Imobilul a fost construit în 1904
Soții Ioanna Maria și Gheorghe Mircea Olărescu, patronii societății Frarom International Est SRL, continuă seria de investiții în Iași. Acum, cei doi oameni de afaceri vor să investească pe strada Vasile Stroescu, nr. 4, lângă Filarmonica „Moldova” din Iași și intrarea elevilor de la Colegiul Național de Artă „Octav Băncilă”.
La adresa menționată, soții Olărescu dețin o casă cu regimul de înălțime Parter (230 mp). Printr-un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) este propusă extinderea clădirii și transformarea acesteia în clădire de birouri și locuințe.
Conform documentației, viitoarea clădire va avea regimul de înălțime P+2E+3E retras (12m). Terenul disponibil are suprafața de 429 mp.
Indicatorii urbanisticii propuși constau într-un procent de ocupare a terenului (POT) – 34.8 la sută, coeficient de utilizare a terenului (CUT) – 0.93.
Investitorii sunt încurcați de Comisia Zonală a Monumentelor Istorice
Proiectul a intrat în dezbatere publică
Contactată de WikiPress, Ioanna Olărescu a precizat că încearcă de aproape 10 ani să valorifice clădirea.
„Primăria a fost vigilentă, va fi o clădire de birouri, comercial este complicat pentru că este lângă școală. Deocamdată așteptăm. Piedicile sunt de obicei avizele și Monumentele. Pe strada respectivă sunt blocuri comuniste și nouă ne cer să ne încadrăm în zona istorică. Am fost la Monumente și ne-au trimis la București. Deocamdată, clădirea este închiriată, a fost și o grădiniță acolo. Aștept de 10 ani, am scos 20 de certificate, tot expirau. Trei ani va dura sigur acest PUZ”, a precizat beneficiara proiectului.
Conform informațiilor disponibile, clădirea a fost construită în 1904, când strada purta numele Hanului lui Zoe.
Proiectul va fi analizat în cadrul unei sesiuni de dezbatere publică. Vecinii pot depune obiecții, dacă este cazul. Consultarea va avea loc la sediul Primăriei Iași, pe data de 01.10.2024, ora 11.00.
- Scandal în centrul Iașului: vecinii contestă proiectul patronilor de la Sedcom Libris / Apare o clădire cu 6 niveluri
- A picat afacerea dezvoltatorului Ciprian Ciubotariu, din centrul Iașului: a vrut hotel în locul unei case / Începe reabilitarea imobilului
- Afaceristul Cătălin Drăgan, bombardat de reclamațiile vecinilor: afacere imobiliară în centrul Iașului / 4 niveluri în dreptul ferestrelor
- Doi soți din Iași resuscitează proiectul cu blocurile de lângă Lidl Bucium: „Vrem un dezvoltator cu bani”
Proiect lângă Lidl Bucium
Soții Ioanna și Gheorghe Olărescu
În urmă cu 3 ani, soții Olărescu au lansat un anunț privind vânzarea unui teren de 6.992 mp, lângă Lidl Bucium. Proiectul beneficiază de un PUZ aprobat în Consiliul Local, etapă premergătoare celei de autorizare.
Însă, autorizația nu a mai fost emisă. Recent, beneficiarii au primit un nou certificat de urbanism de la Primăria Iași, document ce expirase.
Conform PUZ, soții Olărescu pot construi 3 blocuri cu regimul de înălțime S+P+M (mezanin)+7E și alt imobil cu 4 etaje. Funcțiunea admisă este mixtă: locuințe colective și birouri. În edițiile trecute ale WikiPress, investitorii au declarat că vor să caute un investitor care să susțină proiectul imobiliar.
Terenul a fost scos la vânzare pentru suma de 3,5 milioane euro.
