Sergiu Ciuciu, membru PSD, în vârstă de 28 de ani, construiește 7 blocuri de locuințe colective, în municipiul Pașcani: a vândut jucării de 600.000 euro prin magazinele Scrio / Investiție în apropiere de viitoarea autostradă A7 / „Pentru ieșenii care s-au săturat de aglomerația din oraș și ar vrea să se mute într-un oraș mai liniștit”

Un afacerist din municipiul Pașcani vrea să dea lovitura în imobiliare. La vârsta de 28 de ani, Sergiu Daniel Ciuciu, a încasat sute de mii de euro din afacerea cu jucării și rechizite. Acum, s-a orientat spre un proiect imobiliar ce vizează construirea unui complex de locuințe colective cu 200 de apartamente. Amplasamentul este identificat pe strada Moldovei, aproape de viitoarea autostradă A7. Investitorul a declarat pentru WikiPress că un apartament va fi vândut cu 65.000 euro și că tranzacțiile ar urma să fie programate la începutul anului 2027

Amplasamentul lui Sergiu Ciuciu

Municipiul Pașcani, județul Iași, încearcă să apară pe harta proiectelor imobiliare, cu ajutorul investitorilor privați. Un exemplu este dat de tânărul afacerist Sergiu Daniel Ciuciu, în vârstă de 28 de ani, patronul societății Alpe & Tiger SRL, care administrează 3 magazine Scrio în Pașcani și al patrulea în Roman. Ciuciu comercializează jucării, rechizite și produse de papetărie. În 2024, firma a înregistrat o cifră de afaceri de aproximativ 600.000 euro și 9 angajați.

Mai nou, Ciuciu s-a orientat spre zona imobiliară. Astfel, pe o suprafață de teren de 7.912 mp a inițiat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ce prevede construirea unui complex de locuințe colective. Potrivit documentației, urmează să fie construite 7 blocuri cu regimul de înălțime P+4E.

Amplasamentul este identificat pe strada Moldovei, nr.118, acces din strada Grigore Ureche, la 2 kilometri de viitoarea autostradă A7. Recent, proiectul a primit avizul Consiliului Local privind introducerea terenului în intravilan. Urmează etapa de autorizare, când se va avea în vedere un procent de ocupare a terenului (POT) – 35% și coeficient de utilizare a terenului (CUT) – 1,75.

Peste 200 de apartamente, investiție de 10 milioane de euro

Magazinul Scrio din municipiul Pașcani

Proiectul lui Sergiu Ciuciu presupune peste 200 de apartamente. Beneficiarul a spus pentru WikiPress că investiția ajunge la nivelul sumei de 10 milioane de euro, bani ce vor fi asigurați din credite bancare, dar și din vânzări la stadiul de construire. Investitorul a mai spus că proiectul se adresează chiar și ieșenilor sătui de aglomerația din oraș.

„Pășcăneni, persoane plecate în diaspora, persoanele din satele din jur care vor să se mute la oraș, dar și ieșeni care s-au săturat de aglomerația din oraș și ar vrea să se mute într-un oraș mai liniștit și cu oportunități noi dezvoltate de viitorul parc industrial și nodul de autostrăzi din apropiere. Încercăm să facem calitate peste ce mai este, dar în același timp la preț accesibil. Terenul a fost achiziționat în 2021 la o licitație organizată de lichidator, împreună cu clădirile din față unde avem birourile și depozitul pentru magazine. Acolo era fostul depozit de materiale de construcții Saco. A fost pachet redus de la 1 milion de euro la 200.000 euro, acum 4 ani, cu clădire de 1.200 mp plus 15.000 mp teren. În acel moment terenul era extravilan și nu existau proiecte în zonă, nici cele cu autostrăzile”, a explicat Sergiu Ciuciu, care este implicat și în politică, fiind membru PSD.

Un apartament va fi vândut la un preț mediu de 65.000 euro. Dacă autorizația de construire va fi emisă în timp util, startul vânzărilor ar urma să fie programat la începutul anului 2027.